Este espacio está destinado a compartir Información y trabajar con todas la Empresas del 4ºB de Contabilidad del Colegio Salesiano de Pueto Montt.
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Comentarios: Amortización Préstamos
Author: Larrys Redlich Profesor Contabilidad
Cada empresa de comentar respecto de las tablas de Amortización de Préstamos y publicar alguna instrucción específica para la utilización de Funciones Financieras y/o Fórmulas en MS - Excel.
Las compras de un bien raíz se financian con frecuencia mediante la emisión de documentos a largo plazo que exige una seria de pagos por cuotas. Estos pagos se pueden pagar, semestral, mensual o trimestralmente,etc.
Si estas cuotas continúan hasta que la deuda ha sido completamente pagada, se dice, que el préstamo está siendo totalmente amortizado.Con frecuencia, sin embargo, los documentos de las cuotas contienen "fecha de vencimiento" en el cual el saldo restante no pagado, debe ser cancelado en un solo "pago global". Algunos documentos exigen el pago de cuotas que corresponden a los cargos de intereses periódicos. Bajo estos términos, el capital del préstamo es pagadero en una fecha de vencimiento específica. Sin embargo, los pagos de cuotas son mayores que el monto de intereses que se acumulan durante el periodo. Por lo tanto, solamente una porción de cada pago de cuotas representa un gasto de intereses y el monto restante del pago reduce el capital del pasivo. A medida que el monto adeudado se reduce al efectuar cada pago, la porción de los siguientes pagos que representa el gasto de intereses se reducirá y la porción dirigida al pago del capital aumentará.
Para poder analizar el contenido de una tabla primero se debe tomar en consideración el modo de pago, con el cuál se va a amortizar, bien sea, mensual, trimestral o semestral. Por consiguiente, los valores de los pagos (columna A), el gasto de intereses (Columna B), y la reducción en el saldo no pagado (Columna C) serán calculados de acuerdo al tiempo.
Los datos de la tabla son:
1. Períodos de interés (Fecha de expedición).
2. Fecha de pago.
3. Pago (bien sea mensual, semestral o trimestral) (Columna A)
4. Gastos por intereses (Columna B)
5. Reducción en el saldo no pagado (Columna C)
6. Saldo no pagado (Columna D).
La tasa de interés que se utilice en la tabla tiene una importancia especial; esta tasa debe coincidir con el período entre fechas de pago. Por lo tanto, si los pagos se realizaran de manera mensual (por ejemplo) la columna B de gastos por intereses deberá estar basada en la tasa de interés mensual y así sucesivamente. Una tabla de amortización se realiza con el monto original del pasivo que encabeza la columna de saldos no pagados. Los valores de los pagos mensuales mostrados en la columna A, se especifican mediante un contrato de cuotas. El gasto por interés mensual, que aparece en la columna B, se calcula para cada mes aplicando la tasa de interés mensual al saldo no pagado al principio de ese mes. La porción de cada pago que reduce el valor del pasivo (Columna C) es simplemente el monto restante del pago (Columna A – Columna B). Finalmente, el saldo no pagado del pasivo (Columna D) se ve reducido cada mes por el monto indicado en la columna C. La preparación de cada línea horizontal en una tabla de amortización representa la elaboración de los mismos cálculos con base en un nuevo saldo no pagado.
Una vez preparada una tabla de amortización, los asientos para registrar cada pago se tomarán directamente de los valores que aparecen en ella.
Saluda Atte.
Camilo Álvarez 03
José Gallardo 11
Guido Monroy 22
Iván Vera 28
Banco Chelsea S.A.
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El Sistema de Amortización es una
forma de ayudar a nustras pymes chilenas económicamente ya que así pueden amortiguar sus deudas en varios meses de pago. Facilitando el sistemsa financiero de cada pyme, pudiendo obtener ganancias en sus primeros meses y no pérdidas a causa de los préstamos adquiridos para la puesta en marcha.
La estructura general de una tabla de amortización contiene:
- Años a amortizar
- Saldo inicial
- Interés
- Amortización
- Pago
- Saldo final
Existen tres formas o tablas de amortización, estas son:
- Sistema Alemán
- Sistema Francés
- Sistema Americano
Según nuestro punto de vista el que posee menor dificultad es el sistema alemán, ya que no se requieren mayoritariamente de fórmulas, por ejemplo;
Interés: Multiplicación del saldo final (el primer saldo final corresponde al préstamo pedido) con la tasa de interés.
Amortización: Préstamo dividido con el número de cuotas al que fue solicitado el préstamo.
Pago: Suma del interés más la amortización.
Saldo final: Saldo inicial menos la amortización.
Como podemos observar,este sistema entrega gran cantidad de ventajas al momento de cancelar un préstamo solicitado y no haber obtenido las utilidades suficientes para cubrir la totalidad de este.
Atte.
Yanela Barrientos (nº 6)
César Cárcamo (nº 8)
Marcela Vidal (nº 30)
Sebastián Moreira (nº 33)
Universidad Viiroxh
Amortización es un término contable, que hace referencia al total o parcial del capital nominal de un préstamo. Podemos referirnos a la amortización de un activo como a la de un pasivo. En los dos casos por lo general hablamos de grandes montos con una duración de varios periodos o ejercicios, la amortización se aplicara a cada uno de los periodos, con el fin de repartir el monto en varios periodos.
Los métodos más frecuentes para realizar la amortización, son los siguientes:
- Método Francés: consiste en determinar una cuota fija. Mediante el cálculo apropiado del interés compuesto se segrega el principal (que será creciente) de los intereses (decrecientes).
- Método Alemán: determina que la amortización de capital sea fija. Por lo tanto los intereses y la cuota total serán decrecientes.
- Método Americano: establece una sola amortización al final de un período, en el cual solo se pagan intereses. Al no haber pagos de capital, los intereses son fijos.
Atte.
FONOALO S.A
Diego Flores 10
Camila Garay 12
Gabriela Velásquez 27
Alejandra Igor 34
La Amortización es un término económico y contable, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación.
Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo o la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, habitualmente grande, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calculan una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.
Los métodos más frecuentes para realizar la amortización, son los siguientes:
- Método Francés: consiste en determinar una cuota fija. Mediante el cálculo apropiado del interés compuesto se segrega el principal (que será creciente) de los intereses (decrecientes).
- Método Alemán: determina que la amortización de capital sea fija. Por lo tanto los intereses y la cuota total serán decrecientes.
- Método Americano: establece una sola amortización al final de un período, en el cual solo se pagan intereses. Al no haber pagos de capital, los intereses son fijos.
Este es un término contable muy importante ya que está presente y muy arraigado en nuestras finanzas bancarias.
Atentamente
Helen Arias 04
Gislleine Astorga 05
Fany Mansilla 21
Verónica Vera 29